Overdrachtsbelasting 2026
Bereken 2%, 8%, 10,4% of de startersvrijstelling op basis van gebruik, leeftijd en volledige marktwaarde.
Laatst gecontroleerd op 9 oktober 2026 · Geen belastingadvies
Berekening 2026
Euro · Nederlandse notatie · resultaat wordt automatisch bijgewerkt
Automatisch bijgewerkt
Overdrachtsbelasting
- Volledige marktwaarde
- € 400.000,00
- Belast verkregen aandeel
- € 400.000,00
- Startersvrijstelling
- Nee
- Tarief
- 2%
- Overdrachtsbelasting
- € 8.000,00
- Standaardtarief 2% toegepast.
- De volledige woningwaarde van € 400000.00 is gebruikt voor de grens van de startersvrijstelling.
Tarieven en grenzen 2026
| Gebruik | Tarief |
|---|---|
| Zelf langdurig bewonen | 2% |
| Andere woning / verhuur | 8% |
| Niet-woning | 10,4% |
| Startersvrijstelling | 0% tot volledige waarde € 555.000 |
Zo werkt de berekening
Belast verkregen aandeel × toepasselijk tarief; startersgrens toetst de volledige woningwaarde.
Voorbeeld
Een zelfbewoonde woning van € 400.000 kost normaal € 8.000 overdrachtsbelasting.
Reikwijdte
Het resultaat vermeldt status, aannames en waarschuwingen. Ontbrekende juridische gegevens worden nooit stilzwijgend als nul behandeld.
Frequently asked questions
Is de Overdrachtsbelasting bindend?
Nee. De uitkomst is informatief en geldt alleen voor de genoemde ondersteunde situatie.
Worden mijn gegevens opgeslagen?
De interactieve berekening draait zonder account in uw browser.
Welk belastingjaar geldt?
Alle bedragen en tarieven op deze pagina gelden voor kalenderjaar 2026.
Officiële bronnen
Regelcontrole
Gerelateerde rekentools
Meer binnen Woning.
OZB berekenen
Bereken de onroerendezaakbelasting 2026 met het officiële tarief uit de OZB-verordening van uw gemeente en de WOZ-waarde.
Eigenwoningforfait
Bereken het eigenwoningforfait 2026 met WOZ-waarde, bewoningsdagen en eigendomsaandeel.
Hypotheekrenteaftrek
Schat het box 1-belastingvoordeel van kwalificerende hypotheekrente na eigenwoningforfait.